Tiny House Village Sauerhof am See
Das Tiny House Village Sauerhof besticht durch seine einzigartige Lage nur ein paar Meter vom See entfernt. Das gesamte Grundstück verfügt über ca. 2350 m², wobei etwa 580 m² für die Einfahrt und den Weg genutzt werden. Die übrigen Quadratmeter werden in vier Pachtgrundstücke je 475 m² bzw. 410 m² geteilt. Jede Parzelle hat unverbaubaren Ausblick auf den Sauerhofer See.
Sauerhof gehört zur Stadt Münchberg am Rande des Fichtelgebirges. Das Grundstück liegt in der Mitte des Ortes und hat eine eigene Zufahrt. Alle Stellplätze sind nach Süden ausgerichtet und grenzen im Osten an den Sauerhofer See.
Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Ärzte gibt es im nur zehn Minuten entfernten Ortskern von Münchberg.
4
Stellplätze
0
Tiny Houses
0
Bewohner
2353
Quadratmeter
4 freie Plätze
Das Tiny House Village Sauerhof am See verfügt insgesamt über vier
genehmigte Stellplätze für Modulhäuser des Typus LOVT. Diese halten alle baurechtlichen
Bedingungen wie die Statik, einen Brandschutznachweis und einen Energieausweis ein.
Das Wohnkonzept ist nachbarschaftlich geprägt. Im Grunde hat jeder Pächter sein eigenes Grundstück, welches er frei nutzen und bewirtschaften kann. Einzig die Zufahrt einzelnen Grundstücken wird geteilt. Jedes Grundstück hat ein Baufenster von 12 x 5 Meter
Monatlicher Erbpachtzins
für das gesamte Grundstück
für die Hälfte
700 €
Platz 1+2: 370€
Platz 3+4: 390€
für ein einzelnes Grundstück
Platz 1: 200 €
Platz 2: 190€
Platz 3: 190 €
Platz 4: 220 €
Voraussichtliche Erschließungskosten
bei 4 Plätzen
ca. 15.000 € / Platz
Erschließungskosten Grunderwerbssteuer
Erbpachtzins je nach Grundstück
qm
ca. 410/475 m²
Laufzeit
mind. 33 Jahre
max. 99 Jahre